Impermeabilize suas janelas com flashes líquidos

May 16, 2023

Sinopse: O carpinteiro Steve Pink detalha o método de sua empresa de aplicar líquido intermitente nas janelas para impedir a entrada de água usando o sistema R-Guard da Prosoco de preenchimento de juntas e costuras, FastFlash e AirDam. Por meio de uma série de fotografias, ele explica como preparar as aberturas brutas, aplicar o revestimento líquido, vedar a transição, instalar as janelas e, em seguida, vedar o interior para um sistema de revestimento estanque ao ar e à água.

Em 2010, quando entrei para a Hammer & Hand, uma empresa de construção residencial bem estabelecida em Portland, Oregon, a ciência da construção estava melhorando, tanto na empresa quanto em todo o setor. No Noroeste chuvoso, a intrusão de água é um problema particular. De acordo com o Oregon Contractor's Reference Manual, a principal causa de reclamações de defeitos e retornos de chamada são danos causados ​​pela umidade e mofo devido à falha do envelope externo. Embora a Hammer & Hand tivesse menos retornos de chamada e reivindicações do que a maioria, nosso ex-coproprietário - e autoproclamado nerd da ciência da construção - Sam Haggerman, procurou soluções. Ele ouviu falar de uma janela com aplicação de líquido desenvolvida pela Building Envelope Innovations (BEI), um fabricante de Oregon, com base em suas descobertas de que todas as janelas eventualmente vazam e a água sempre entrará. Um dos inventores, Tom Schneider, citou um teste conduzido pela Tatley Grund, uma empresa de remodelação do Noroeste especializada em intrusão de água. Antes de instalar qualquer nova janela, Tatley Grund faz um teste simples de estanqueidade no peitoril: eles colocam fita sobre os orifícios de escoamento e enchem o trilho do peitoril com água. Se o nível da água cair, a janela falha. Vinte por cento das janelas falham.

A BEI trouxe seu sistema de aplicação líquida ao mercado, em parceria com a Prosoco, que apelidou o produto de FastFlash e o tornou parte de seu sistema R-Guard. Schneider apontou nossos chefes para testes independentes realizados após cinco e dez anos em janelas instaladas usando o sistema FastFlash, que não mostraram nenhuma evidência de falha no flash.

Eu não estava convencido, mas, apesar do meu ceticismo, recebi ordens de que era hora de "entrar na gosma". E os chefes realmente podiam dizer quem havia obedecido pelas bolhas de gosma rosa e vermelha em suas botas, roupas e cabelos.

Para entender como usar o flash aplicado com líquido e por quê, você precisa mudar seu pensamento sobre a água. O velho lema, "Pense como uma gota de chuva", torna-se: "A água é como uma cobra. Dê a ela um lugar para ir e ela o deixará em paz". Estamos lidando com a gestão da água agora, aceitando que ela eventualmente entrará na abertura projetada. Então a ideia é criar uma abertura totalmente impermeável e uma estratégia de saída aquática. Tudo sobre nossa abordagem de flashing aplicado a líquido segue essa filosofia.

Oito anos depois, as queixas e os gemidos pararam e estamos melhores em manter a gosma longe de nossos cabelos e roupas. As luvas de nitrilo cuidam das nossas mãos. Mais importante, instalamos centenas de janelas usando este novo sistema de flashes, com zero callbacks para intrusão de água.

A seguir, é apresentada a abordagem de nossa empresa para o flashing aplicado com líquido. Embora existam muitos colaboradores para citar, a introdução do flashing líquido em nosso fluxo de trabalho foi um esforço de toda a empresa e contamos com inúmeros especialistas e pesquisadores de produtos para nos orientar. Começa pela abertura áspera, que precisa ser plana e estável. Depois de pregar corretamente o revestimento nas bordas, aparamos o revestimento nivelado e removemos os restos de plástico dos pregos em pente. Em seguida, instalamos um pedaço de revestimento chanfrado no peitoril, outra etapa crítica. Se e quando a água entrar, o peitoril inclinado a direciona para fora da abertura da janela para o plano de drenagem externo formado pela barreira resistente à água (WRB). Certifique-se de permitir esse pedaço de revestimento em sua abertura áspera! Eu adiciono 5⁄8 pol. à altura de todas as aberturas em nossa lista principal.

O primeiro produto aplicado com líquido é o R-Guard Joint & Seam Filler, que passa por todas as cabeças de pregos, juntas e costuras para criar uma superfície plana e ininterrupta para o FastFlash que se segue. Para novas construções, geralmente fazemos essa etapa com as paredes apoiadas no chão, o que é mais fácil do que mover uma escada. O tempo de secagem varia entre quatro e 24 horas, dependendo do clima e da umidade. Quimicamente, Joint & Seam é semelhante ao FastFlash, apenas mais espesso e mais fibroso. O FastFlash é mais suave, com uma cor mais escura que permite ver a espessura que está acontecendo. Se você puder ver o compensado aparecendo, é muito fino.